继承父母房产不满五年交多少税
黄山律师
2025-02-15
房屋遗产继承税由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。具体的计算方法如下：(一)、继承(直系亲属)：(不纳入限购)1、营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年估价×5.6%。2、个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年估价×1%。(二)、遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)营业税：证过5年可免征，未过5年估价×5.6%，个税：证过5年且唯一住房可免征，未过5年估价×1%，继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
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